Am Anfang einer jeden Projektentwicklung seitens der CMG steht die Erarbeitung eines Exposés. In diesem Exposé werden Zielvorgaben formuliert und Ist-Zustände einer Immobilie dargestellt. Zwischen diesen beiden Enden der Zeitachse werden die Anforderungen an die Positionierung bzw. Neupositionierung des Objektes sowie die Maßnahmen und Wege beschrieben, wie das Objekt weiterzuentwickeln ist. Oft ist mit der Modernisierung eines Objektes eine funktionale Neuausrichtung in Verbindung mit einem Vermietungskonzept und einem neuen Marketingkonzept verbunden. Zum Kern des neuen Marketingkonzeptes gehören die Erarbeitung einer modernen Corporate Identity und ein darauf basierendes neues Corporate Design. In diese aufeinander aufbauenden Konzepte fließen die Bewertungen des Standortes mit seinen Chancen und Risiken ein. Mit jedem Exposé eröffnet die CMG einer von ihr verwalteten Immobilie eine Zukunftsperspektive und hilft, die Immobilie in ihrem Bestand zu bewahren und das in sie investierte Kapital zu sichern und zu optimieren.
