Der CMG ist es gelungen, den Vermietungsstand der breit angelegten Immobilie – auf einem Grundstück von 55.724 m²  und mit einer Gesamtmietfläche von etwa 25.535 m² – auf volle 100 Prozent zu steigern und den angetroffenen vollständigen Leerstand der Gewerbeflächen zu beenden. Damit wurde der berechtigte Wunsch von 197 Anlegern nach Verbesserung der Wirtschaftlichkeit Fondsimmobilie erfüllt. Dies gelang durch strategisch angelegte und konsequent durchgeführte Maßnahmen: Umnutzung von Gewerbeflächen in Wohnungen, Leerstand-Begrenzung bei Mieterwechsel im Wohnbereich auf maximal zwei Wochen, Anwendung neuer Auswalkriterien für Neumieter, stetiger Abbau des Instandhaltungsstaus nach Prioritäten entsprechend eines ausgearbeiteten Instandhaltungsplans, Anhebung der sehr geringen Mieten nach gesetzlichen Vorgaben. Der großzügig angelegte Wohnpark Rüdnitz muss sowohl den Nutzerwünschen der Mieter als auch den Ertragsinteressen der Kapitalanleger gerecht werden.

SAB Treuhand und Verwaltung GmbH & Co. KG

Nutzungsart: 380 Wohneinheiten und 21 Gewerbeeinheiten
Baujahr: 1995-1996
Mietfläche: Gesamtareal 82.600 m²
Gesamtgrundstücksfläche der Wohnhäuser:  55.724 m²
Gesamtwohn- und nutzfläche: 25.535 m²
170 Ein- und Mehrfamilienhäuser
Gesamtnutzfläche für Gewerbeeinheiten: 1.541 m²
Investition: 49 Mio. €
Anleger: 197