Vermietung – eine Sache mit Fingerspitzengefühl
Die CMG strebt Umsatzerfolge für die Mieter und zuverlässige Renditen für die Eigentümer an. Damit dies an den unterschiedlichsten Standorten Erfolg hat, kommt es auf bedarfsgerechte Vermietungskonzepte an, die zum großen Teil ganz neu entworfen werden müssen; oder bereits bestehende Vermietungskonzepte werden modifiziert und optimiert. Das alles basiert auf gewachsenem Vertrauen zwischen uns von der […]
CMG – mehr als umsatzorientiertes Flächenmanagement
Damit wir von der CMG viele Immobilien in unterschiedlichen Bundesländern betreuen können, sind wir mit kompetenten Teams direkt vor Ort. Diese Teams kennen sich sowohl mit den Standortbedingungen als auch mit den Besonderheiten der zu betreuenden Immobilien bestens aus. Das Wissen um die Vorzüge und möglichen Schwächen eines Standortes ist entscheidend, um für jede einzelne […]
Das Gebäude-Energie-Gesetz hat Auswirkungen auf die Betriebskosten
Für Heizungsanlagen mit Wasser als Wärmeträger gibt es nach dem Gebäude-Energie-Gesetz (GEG) Bestimmungen zur Heizungsprüfung hinsichtlich der Energieeffizienz, Heizungsoptimierung und möglicher Änderungsauflagen. Heizungsanlagen dieser Art, die nach dem 30. September 2009 eingebaut oder aufgestellt wurden, müssen nach Ablauf von 15 Jahren innerhalb eines Jahres überprüft werden. Anlagen dieser Art, die vor dem 1. Oktober 2009 […]
CMG-Website wurde durch ein Servicemodul ergänzt.
Ein nicht unbeträchtlicher Bestandteil der von uns verwalteten Immobilien entfällt auf den Bereich der Wohnungseigentümer-Gemeinschaften, abgekürzt WEG. Als Immobilienverwalter muss man sich das Vertrauen der WEG’s erst verdienen. Denn auch Eigentümergemeinschaften erwarten Substanzerhalt der Immobilie sowie Gewinn. Beides muss in einem fairen Verhältnis stehen und darf ebenso wenig den Beitrag zum Gemeinwohl der Gesellschaft vernachlässigen, […]
Wir sorgen für Transparenz in der Betriebskostenabrechnung
In die Abrechnung der Betriebskosten, die unsere Mieter einmal im Jahr erhalten, fließen viele Einzelpositionen ein wie Grundsteuer, Wasserkosten, Abwassergebühr, Gebäudereinigung, Gartenpflege, Hausmeisterservice, Versicherungsleistungen, Fernseh- und Kabelanschlusskosten und manches mehr. Unser CMG-Team im Abrechnungswesen sorgt für äußerste Genauigkeit und Transparenz bei der Abrechnung aller Positionen. Wir sind bemüht, die Betriebskosten so gering wie möglich zu […]
Was sind Schönheitsreparaturen bei Wohnungen?
Bei Schönheitsreparaturen handelt es sich meist um das Streichen, Tapezieren oder Kalken von Wänden und Decken oder um das Streichen und Lackieren von Türen, Fensterrahmen, Heizkörpern und Rohren. Auch die Erneuerung des Fußbodens ist eine Schönheitsreparatur. Doch seien Sie unbesorgt: Schönheitsreparaturen werden von uns nur in Absprache und im Einvernehmen mit Ihnen durchgeführt. Wenn eine […]
Centermanagement verlangt vorausschauendes Timing und Kreativität
In mehreren Städten Deutschlands sind wir von der CMG für das Management von Einkaufscentern zuständig. Die von uns eingesetzten Centermanager legen höchsten Wert darauf, Leerstände zu vermeiden. Sollte es dennoch einmal zu einem Leerstand kommen, weil nicht jeder Mieterwechsel zeitlich nahtlos vonstatten geht, ist Kreativität gefragt. Unsere Centermanager sind immer auf der Suche nach interessanten […]
Havarie oder Reparatur: worin liegt der Unterschied?
Der Havariedienst ist eine wichtige Funktion innerhalb unserer Hausverwaltungen. Doch wann spricht man von einer Havarie? Bei Havarien besteht immer eine Gefährdung für Menschen und Immobilien. So kann es zum Beispiel durch Sturmschäden zu einer Havarie kommen. Selbstverständlich sind wir von der CMG bemüht, Schäden größeren Ausmaßes durch geeignete Sicherheitsvorkehrungen von vornherein auszuschließen. Doch ein […]
Neue Akzente für die Rathauspassage Eberswalde
Für die Rathauspassage Eberswalde wurde ein neues Logo kreiert. Mit umfangreichen Maßnahmen wird die Rathauspassage Eberswalde in nächster Zeit modernisiert und optisch aufgewertet. Dazu gehören Außenwerbung, Mieter-Leuchtanlagen und LED-Leuchtbänder. Basis der Logo-Leuchtanlagen sind Aluminiumflächen mit beleuchtetem Signet und Schriftzügen in Blacklight-Technologie. Auch von der Hofseite aus und bei der Zufahrt zum Parkhaus wird die Fassade […]
Fliegenabwehr in der Sommerzeit
Für die Sommertage hat der CMG-Mieterservice einen ganz praktischen Tipp für die Mieter. Viele Mieter möchten im Sommer einen Fliegenschutz in Anspruch nehmen. Mit einem einfachen Klettband kann man das Fliegen- und Insektengitter in den Fensterrahmen kleben. Es gibt auch die Möglichkeit, gerahmte Gitter in das Fenster und in Balkontüren zu stellen. Diese Gitter sind […]
