Wann ist ein Fahrstuhl behindertengerecht?
Heute spricht man von barrierefreien Fahrstühlen. Barrierefrei ist ein Fahrstuhl, wenn er von Menschen mit Behinderungen und Mobilitätseinschränkungen selbstständig und ohne fremde Hilfe genutzt werden kann. Die genauen Vorgaben in Deutschland sind in der DIN EN 81-70 und der DIN 18040 geregelt. Zu wichtige Mindestanforderungen gehören: Neben barrierefreien Fahrstühlen gibt es auch Alternativen: Plattform- oder […]
Dachbegrünung – ein Zukunftstrend
Das Konzept zur Dachbegrünung sollte optimaler Weise bei der Bauplanung eines Neubaus beginnen. Es gibt aber auch die Möglichkeit, Dachbegrünung bei bereits existierenden Gebäuden vorzunehmen. CMG erwägt eine solche Möglichkeit am Standort Sindelfingen beim Marriott Hotel. Die wichtigsten Voraussetzungen für eine Dachbegrünung sind eine ausreichende Statik (Traglast von ca. 40 bis über 200 kg/m² je […]
Gewerbe zu Wohnraum – ein viel diskutierter Trend
Auch die CMG ist auf diesen Trend eingestellt. Umnutzung von Immobilien gehören ganz allgemein zu den Aufgaben von Objektentwicklungen. Gewerbe zu Wohnraum hilft, die Wohnraumnot zu verringern, ist aber in der Umsetzung mit Problemen verbunden. Denn der Umbau von Büroflächen zu Wohnraum ist baurechtlich eine genehmigungspflichtige Nutzungsänderung. Die Kosten liegen meist zwischen 1.500 € und […]
Tenant: Zum Objektmanagement gehören auch Software-Verwaltungsstrukturen
Als Tenant bezeichnet man eine abgeschlossene Umgebung innerhalb einer gemeinsamen IT- oder Cloud-Infrastruktur. Im Zusammenhang von Projekten und Software bedeutet dies, dass sich mehrere Nutzer oder Kunden Hardwareressourcen teilen, wobei aber ihre Daten, Zugriffe und Einstellungen streng voneinander getrennt sind. Wichtige Aspekte von Tenant-Strukturen und Projekten: Tenant sind Software-Anwendungen, vergleichbar mit eigenständigen Mietwohnungen innerhalb eines […]
Das neue Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) hat das bisherige Gebäudeenergiegesetz (GEG) abgelöst.
Das geltende Energiegesetz für Gebäude in Deutschland ist das Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG). Es hat das bisherige Gebäudeenergiegesetz (GEG) abgelöst und gilt seit dem 29. Juli 2026.Die wichtigsten Kernpunkte der aktuellen Regelung: Mit dem neuen Gebäudemodernisierungsgesetz wird Heizen technologieoffener und flexibler.
Energieeffizienz gewinnt immer stärker an Bedeutung
Effektive Gebäudeenergieeffizienz muss viele Kriterien berücksichtigen: Die Gesamtenergieeffizienz eines Gebäudes wird im Energieausweis dokumentiert und wird nach Effizienzklassen differenziert.
Immobilienverwalter – ein krisenfester Beruf
Zum Unternehmensprofil von CMG gehört von Anfang an auch das Angebot an Jugendliche und Quereinsteiger als Ausbildungsbetrieb im Bereich Immobilienwirtschaft und Immobilienverwaltung. Dies eröffnet interessante berufliche Perspektiven. Immobilienverwalter sind gefragte Fachkräfte. Zu den Gründen für die hohe Nachfrage zählen der Zuwachs an Eigentumswohnungen, die gewachsenen strengeren gesetzliche Vorgaben (wie die Weiterbildungspflicht) sowie der demografische Wandel, […]
Neue Akzente für die Rathauspassage Eberswalde
Das Gestaltungs- und Farbkonzept für die Innenbereiche der Passage ist auf die Schaffung einer großzügigen und modernen Raumästhetik ausgerichtet. Eine wichtige Maßnahme ist das Weglassen von vorhandenen Dekorationselementen. Nun werden die klaren Linien und innenarchitektonischen Strukturen besser sichtbar. Die abwechslungsreiche Linienführung der Architektur mit ihren Rundungen, Kanten, Lichthöfen und Flächen wird durch ein modernes Farbkonzept […]
CMG-Tipp: Was tun bei Hitze in der Mietwohnung?
Viele Mietwohnungen heizen bereits bei Temperaturen um die 27 Grad extrem auf. Und wie können Mieter ganz praktisch Abhilfe schaffen? Wir haben ein paar Tipps zusammengetragen. So halten Sie die Hitze besser aus!
Nur attraktive Objekte erzielen Top-Rendite
Immobilien haben einen Lebenszyklus wie wir Menschen. Auch wenn nicht alles vergleichbar ist, so gilt doch: Je höher das Alter, desto mehr Pflege – sprich Instandhaltung – ist angebracht. Die CMG überwacht und prüft alle ihr anvertrauten Immobilien und ordnet notwendige Wartungs- und Instandhaltungsmaßnahmen an. Die zu beauftragenden Firmen werden sorgfältig ausgewählt und in der […]
