Die Wohnraumsituation in Deutschland ist und bleibt ein zentrales gesellschaftliches Thema und sozialpolitisches Hauptanliegen. Die zentrale Wohnraumstatistik weist rund 43,8 Millionen Wohnungen aus. Knapp 50 Prozent des Wohnraums sind Wohneigentum. Pro Person stehen statistisch knapp 56 Quadratmeter zur Verfügung. Etwa 450.000 Personen waren 2024 ohne Wohnung, befanden sich aber in einer Unterbringung; ca. 60.000 Personen galten als „verdeckt wohnungslos“ und ca. 50.000 Personen als wohnungslos ohne Unterkunft. Von den unter besonders prekären Umständen Lebenden waren 80 Prozent deutsche Staatsbürger. 2024 wurden 215.900 Wohnungen neu gebaut. 2024 betrug der Leerstand an Wohnungen unter 3 Prozent des Gesamtbestandes an Wohnungen. Dies gilt als ein historischer Tiefstand. Die Planung von Neubauwohnungen für 2026 schwankt zwischen 175.000 bis 215.00 Wohnungen.
Mit den von der CMG verwalteten zahlreichen Wohnobjekten in ganz Deutschland trägt die CMG dazu bei, die Nachfrage an Wohnraum zu stillen.
